Minha Casa Minha Vida – Cadastrar Programa Habitacional
April 22, 2009 | Dicas
O Projeto MINHA CASA MINHA VIDA tem como foco as familias que possuem renda de zero à três salários mínimos. O programa Minha Casa, Minha Vida teve seu lançamento dia 25 de Março de 2009, mas começou efetivamente em 13 de abril.O Governo visa construir um milhão de casas para famílias que recebem até dez salários mínimos. Sendo que com essa faixa salarial, a prestação minima é de R$50, e o valor máximo que poderá comprometer o orçamento fica em torno de 10% em um prazo de 10 anos. A Caixa não teve acesso aos cadastros no minha casa minha vida realizados pelo governo e prefeitura. Os mesmos só serão usados dois meses antes da entrega dos empreendimentos contratados pelo programa.
São 400 mil casas minha casa minha vida que beneficiaram aqueles que recebem de zero a três salários mínimos, outras 400 mil para quem tem renda de até seis salários mínimos e 200 mil casas para os que possuem uma remuneração de seis a dez salários mínimos.
Para quem tem uma faixa salarial inferior, o governo pretende contribuir até R$16 bilhões para subsidiar a construção das casas do programa “Minha Casa Minha Vida” e terá um fundo para inadimplências.
Objetivo do Minha Casa Minha Vida – Um novo programa na área de habitação do Governo Federal. O Minha Casa Minha Vida visa beneficiar diversas famílias de baixa renda do Brasil à conseguir realizar o sonho de ter a casa própria, que muitas vezes é um sonho de uma vida inteira. O projeto tem com objetivo famílias com renda até 10 salários minímos, e as inscrições começam a partir do dia 13 de abril. O cadastro no Minha Vida… para pessoas que ganham acima de três salários minímos, poderão realizar o cadastro no site da Caixa Ecônomica Federal (http://www.caixa.gov.br/) ou na ADH.
O MinhaCasaMinhaVida beneficia três faixas de rendimento, com juros diferenciados. Há pacotes para famílias que ganham: Até três salários mínimos (o cadastro deve ser feito na Cohab). De três a cinco mínimos: 5% ao ano + TR (Taxa Referencial de Juros). De cinco a seis mínimos: 6% ao ano + TR. De seis a dez mínimos: 8,16% ao ano + TR.
Desde o lançamento oficial do programa habitacional no final do mês de março, o banco Nossa Caixa, recebeu três projetos de empreendimentos imobiliários em São Paulo. Os projetos imobiliários preveem a construção de cerca de 1100 casa / apartamentos na cidade de São Paulo, Campinas e Sorocaba. Os mesmo estão em fase de análise pelo banco. A Nossa Caixa prevê uma avaliação das propostas em 70 dias, e irá avaliar de acordo com as exigências do programa Minha Casa, Minha Vida.
O estudo da proposta do empreendimento incluí a verificação técnicas e viabilidade das construções, além da adequação dos preços e o acordo com à lesgilação vigente do governo. Caso os mesmo sejam aprovados pelos técnicos da Caixa, eles começaram a serem construindo a partir de julho, segundo o diretor. O banco Nossa Caixa tem uma grande linha de crédito de R$ 300 milhões do so Saldo FGTS (Fundo de Garantia) para 2009. E os projetos ditos anteriormente podem consumir cerca de R$ 100 milhões.
Um dos projetos é a construção de 300 apartamentos, pela construtora OAS, na zona oeste de São Paulo. Estas 300 moradias terão preço de R$ 85 mil a R$ 100 mil.
Participar Minha Casa Minha Vida
O interessado não pode ter qualquer imóvel quitado ou em financiamento no seu nome. Seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) não pode ter sido usado a partir de 10 de maio de 2005 para quitação de prestação ou financiamento. É preciso ter o nome limpo, ou seja, não fazer parte da lista de devedores no SPC, Serasa, Banco Central e outros órgãos financeiros.
O governo esta prevendo a construção de 1 milhão de casas, os estados e suas respectivas cidades que estão participando desse programa, estão em ordem alfabética abaixo: Acre, Alagoas, Amapá, Amazonia, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Maranhão, Mato Grosso, Espírito Santo, Goiás, Mato Grosso do Sul, Pará, Paraná, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondonia, Roraima e Santa Catarina. Confira a lista de Cidades do Minha Casa Minha Vida de todos Estados que participam do programa.
Financiamento Minha Casa
A casa, a construção ou o apartamento podem ser pagos em até 30 anos, tendo 100% do valor financiado. A parcela mensal deve comprometer, no máximo, 20% do valor da renda da família. Na hora de assinar o contrato, é preciso escolher entre dois tipos de financiamento:
Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) = o valor das prestações iniciais é maior e vai diminuindo, resultando em um saldo menor no final. Tabela Price = o valor das parcelas é o mesmo ao longo dos anos, mas o saldo devedor é maior por causa dos juros acumulados.
Inscrição Minha Casa Minha Vida
Financiamento Minha Casa
Documentos Minha Casa Minha Vida
A família que sonha com a casa própria poderá conseguir subsídios para o financiamento que vão de 2 mil a 23 mil reais. O valor do desconto depende do tamanho da cidade, pois em grandes centros o custo das moradias é mais elevado.
RG e CPF; Ficha de cadastro habitacional; Comprovação de que não está em nenhum cadastro de devedores; Extrato atualizado do FGTS; Prova de estado civil; Seis últimos holerites; Comprovantes de despesas (contas de água, luz, aluguel, etc); Declaração do Imposto de Renda; Comprovação de renda e cópia da Carteira de Trabalho. Autônomos e profissionais liberais devem apresentar os seis últimos extratos bancários e a última declaração do Imposto de Renda.
Vídeo Minha Casa Minha Vida
A emissora de televisão afiliada da rede Globo exibiu uma reportagem no Estado do Rio de Janeiro, esclarecendo as principais dúvidas, confira a reportagem abaixo:
Confira outro vídeo exibido pelo Canal GloboNews:
A Escolha do Imóvel
Escolha um casa dentro do valor máxímo previsto pelo programa, que é de 130 mil reais. Verifique com a construtora ou imobiliária se o bem faz parte do programa de habitação. Procure uma agência da Caixa Econômica Federal com as informações do imóvel para tentar o financiamento. O banco irá agendar uma entrevista e fazer a análise do seu cadastro, o que demora cerca de um mês. Na entrevista, leve os documentos exigídos. Com seu cadastro aprovado, tem início o financiamento. O banco passará as orientações conforme cada caso.
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Este artigo será atualizado sempre que houver alguma novidade.
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Comments (149)
por isso eu quero muito essa casa
porque seria uma grande ajudar para minha vida.
tenho tres filhos lindos que eu gosto muito ajudo eles em tudo e eles me ajudam também em casa
obrigado!
tomara que eu for escolhido
amém!
Desde já agradeço.
Grata,
Laura
/banheiro /e mais umas coizais aiii
Obrigada.
Fiz a minha inscrição no programa minha casa minha vida, só que a minha inscrição eu não consigo achá-la, seria possível voces mim encaminharei, meu CPF é 820684886-04
Gostaria de saber como faço pra verificar como está o processo, pois já fiz o cadastro sendo que eu não obtive nenhuma informação?!
Muito Obrigada,
Venho atravez deste saber como faço para me cadastra no programa minha casa minha vida,porem eu sou autonimo,fico no aguardo de seu contato.
Atenciosamente.
Ubiracy Olimpio
tive minha casa interditada pela prefeitura nesta ultima chuva de abril.Existem rumores sobre este Projeto em meu bairro, jardim maravilha-campo grande Rio de janeiro e gostaria de saber mais sobre estas decisões sociais dop governo e como fica minha situação pois meu nome tem restrição e minha casa é registrada em meu nome.Posting your comment.
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desde já obrigado!
por favor, peço uma resposta,obrigada.
e gostaria de saber se demora p\ ser chamado.
pos ele quer saber se tem aptº na cesario de melo em campo grande,pos tem varios aptº vazio.
quando será o sorteio, e se mesmo com meu nome no serasa eu teria chances de conseguir. Obrigado.
sou de baixa renda asalariada,quero me cadastra no programa Minha Casa Minha Vida, que é programa Habitacional do governo Federal que beneficiar pessoas de baixa, renda como faço?
de araguaina-to. não tenho imoveis
grata maria francisca
Gostaria de saber se estando com o nome no spc posso me cadastrar no progeto minha csa minha vida,e se for possivel como faço e o que precisa !?
obrigado.
Obrigado
Sou de S. Paulo – Osasco Consultor Imobiliário
O plano minha casa minha vida, tem alguns critério, caso vc não se inscreveu vc pode comprar na seguintes condições:
Sinal 10% e 90% financiado, do valor do imóvel vc tera um bonificação pelo preço do imóvel
O uso do FGTS é importante para abater as mensalidades.
As mensalidades são decrescentes, após aentrega do apartamento vc não paga intermediárias
Em 02 meses vendemos quase 250 apartamentos.
Para quem precisa é um dos melhores planos
minha renda é de 2150.00 já encontrei o imóvel esta seguro na construtora pra mim a empresa esta dentro do plano ,fica pronto daqui 2 ou 3 meses,será que até lá ainda resta alguma unidade dentro do plano Minha C,MVida?estou ancioso pra saber, já que dizem que não tem como fazer cadastro na caixa antes dos documentos do imóvelficarem prontos já que ainda esta em construção.
muito obrigado
muito obrigado
que esta o pedido de conseguir a casa que minha sogra tanto quer.
espero retorno
desde já agradeço
Obrigada pela atenção.
Se possível grata desde já!
Obrigada
me escrevi no programa minha casa minha vida.
e gostaria de saber qual é o prazo, para entrega das casas?
o meu sonho ainda realiza o sono e de tem uma casa de 4 comodo moro em uma de três mais e apertada
obrigada
gostaria de saber se vai demorar muito para entrar em contato de novo…
ouvir dizer q foi prorrogado o projeto, é verdade?
Gente eu tenho uma prima que necessita muito de uma casa, mora em uma casa caindo aos pedaços, com três crianças pequenas, a casa na verdade ñ é dela, é de sua sogra que com pena da sua situação emprestou essa casa em situação precária… Venho a partir desta pedi-lhes uma grande ajuda para essa cidadã que como os outros paga seus inpostos e mesmo assim não tem uma vida digna de um ser humano!! Pra vocês terem idéia ela ganha bem menos que um salário mínino e com esse pouco tem que sustentar uma família de 5 pessoas, pois seu marido vive de bico… Peço-lhes um pouco de compaixão para com essa pessoa! Um abraço e me mandem respostas se puder, pois ela não tem acesso a internet e eu é quem estou encarregada das notícias.
Beijos!!!
espero que vocês possa me conceder essa oportunidade !
Eu gostaria de fazer a minha escrição para estas casas, pois ainda moro de aluguel.
Obrigado
Fiz um cadastro no programa minha casa minha vida e gostaria de saber o andamento do cadastro se ele ainda é valido , tenho um numero de rotocolo tem como acompanhar?
ja saiu alguma casa em osasco? muito obrigado!!!!
mais ou menos sai a minha se vai demora.
E em que site eu devo entra pra ver como esta porque eu tenho o numero de inscrição e tem alguns itens que eu gostaria de mudar e gostaria de saber saber como devo fazer.
Gostaria de saber se ja estam liberando as casas do programa minha casa minha vida em Bh.
Fiz meu cadastro em abril de 2010.
Gostaria de saber de algum site para eu consultar uma previsão de quando é que vai sair o imovel e se demora muito.
Preciso investir em minha casa própria.
Obrigada
estou precisando urgente da minha casa chega de pagar aluguel.
agradeso se poder responder.
Resido na cidade de Barcelos-AM,e qual a possibilidade de me inscrever no programa minha casa minha vida.
vou fazer as inscriçoes das casas ; moro de aluguel sozinha preciso urgente da minha propia
casa nao aguento mais pagar aluguel ,trabalho c/ carteira registrada ha dez anos ,sera que tenho chances deconseguir realizar meu sonho?
essa renda. ” Minha casa minha vida ” é só para rico.