Quando o assunto e vender ou alugar uma casa sempre surgem inúmeras dúvidas com relação de como valorizar o imóvel, para que a proposta de negócio seja amigável ao futuro morador, e para que o retorno financeiro seja bem atraente.
Embora existam diversos fatores envolvidos na escolha de um imóvel ideal para alugar ou comprar, o dono do imóvel pode investir em alguns elementos que irão valorizar sua casa, e que podem facilitar a escolha do comprador.
E para lhes ajudar nesta tarefa separamos abaixo algumas dicas de elementos que podem valorizar o preço de uma casa.
4 dicas de elementos que valorizam o preço de uma casa
1. Pintura
Uma das primeiras coisas que ajudam a valorizar uma casa é a pintura, que não deve apresentar sujeira, riscos ou rachaduras, pois estas acabam indicando uma casa mal cuidada e com sinais de abandono.
E para corrigir estes defeitos será necessária uma pequena reforma no imóvel, que pode envolver apenas a pintura das paredes, ou exigir uma reforma mais detalhada, de acordo com os problemas apresentados.
– Frente de casas pintadas em diversas cores;
2. Limpeza
Também é importante verificar o estado de limpeza e conservação do telhado, pois uma telha solta ou quebrada poderá causar infiltrações pela casa, que são as maiores causadoras do mofo.
3. Vazamentos hidráulicos
Aliado a esta dica é importante procurar por vazamentos no sistema hidráulico, que devem ser consertados antes do início de uma reforma, caso esta seja necessária.
4. Elétrica
Lembre-se também de verificar a parte elétrica, que não deve conter fios soltos, tomadas ou interruptores expostos, que podem causar acidentes sérios.
Reparos simples para aumentar o preço da casa
Todos os elementos listados acima são muito importantes para valorizar sua casa e devem estar em perfeita harmonia. Mas existem alguns cuidados básicos que também ajudam a valorizar o preço de uma casa, dentre eles:
- Faça reparos em portas e janelas, que às vezes necessitam apenas de uns apertos nos parafusos, a troca da maçaneta ou mesmo uma pintura rápida para ganhar um novo visual;
- Antes de levar alguém para conhecer a casa, faça uma boa limpeza e deixe as janelas abertas para arejar e iluminar a casa;
- Se os espelhos das tomadas e interruptores estiver muito gasto, compre novos, que são baratos e fáceis de trocar;
- Troque as lâmpadas da casa por modelos mais econômicos e que iluminam mais o ambiente;
- Móveis sob medida e revestimentos em madeira ajudam a destacam a decoração da casa, e podem ser utilizados em varandas ou closets sem gastar muito;
- Troque a borrachinha das torneiras para evitar goteiras e desperdício de água, e com isso a economia ao final do mês vai ser muito mais atrativa;
- Se os pisos estiverem muito gastos, invista em pisos vinílicos, que são baratos e podem ser colocados em toda casa, sem que seja necessária uma reforma completa no imóvel.
Com estas dicas dá para valorizar bastante o preço de sua casa, tanto para venda como na hora de alugar.
